Квартиры на сутки в СМИ

Когда кушать хочется, доходы падают, а источники их получения иссякают, нужно искать новые способы выживания при кризисе. Если у вас есть свободные комнаты в квартире, а еще лучше – вторая квартира, можно их сдать. В некоторых регионах стоимость аренды жилья в условиях кризиса падает, в других – растет, но в любом случае, лишние квадратные метры всегда обеспечат вас хлебом, маслом и колбасой.

Краткосрочная аренда квартир пользуется в крупных городах постоянным спросом, явно превосходящим предложение — утверждают эксперты рынка недвижимости. И, похоже, не лукавят. Да, за последние годы рынок «быстрой» аренды жилья изменился, но места для новичков здесь еще предостаточно.

Помимо обычной практики существуют и "полярные разновидности" арендных отношений. Это краткосрочная аренда, предполагающая максимальное включение владельцев в процесс оборота их жилья. И наоборот, перепоручение всех забот по сдаче жилья в руки профессионалов - доверительное управление.

Поговорим о рисках, которые возникают при различных недоразумениях и разногласиях наймодателя и нанимателя. Не стоит думать, что с вами такого никогда не случится. Большинство пострадавших от мошенничества на рынке аренды квартиры посуточно - люди неглупые, но юридически неграмотные.

Любой прибывающий в Москву уже на вокзале встречает агентов с табличками «Сдам квартиру, комнату». Рынок посуточной аренды серьезно развит в столице, и вполне возможно сразу снять себе жилье, причем как при помощи многочисленных агентств, так и непосредственно у самих владельцев квартир. Тем не менее, чтобы не столкнуться с неприятными неожиданностями, стоит заблаговременно позаботиться о съеме комфортного жилья.

Если бы эта "трешка" на Новослободской располагалась бы в центре, ее суточная аренда стоила бы 8000 рублей. А так всего 5500. По удобствам она "тянет" на 3 звезды. Но трехместный номер в 3 звездах стоит гораздо дороже — от 12 000 рублей в день. Правда, в случае с квартирой, искать себе угол на неделю придется самостоятельно

Владельцы свободных квартир в Москве и Питере обычно неплохо зарабатывают на том, что просто сдают их в аренду на месяцы или годы. Владелец посредственной "однушки" может рассчитывать на полтысячи долларов в месяц. Однако мало кто знает, что параллельно развивается новое доходное направление -- краткосрочная аренда. Свободную квартиру профессионалы от этого нового бизнеса помогут превратить в маленькую гостиницу, точнее, в апартаменты.

Номер на двоих в сколько-нибудь приличном мини-отеле Москвы или Петербурга стоит около $100 в сутки. Пяти- или четырехзвездочная гостиница в центре города - в два-три раза дороже. Так, двухместный номер в четырехзвездочном питерском "Англетере" в период "белых ночей" стоит минимум $300 в сутки. Стоимость двухкомнатной квартиры в центре города с евроремонтом, подогревом пола и тремя-четырьмя спальными местами начинается от $80.

Еще лет десять назад стоящие у вокзалов бабули с табличками: «Сдам квартиру на несколько дней или часов» были явными монополистами на рынке краткосрочной аренды. В последние годы их заметно потеснили риэлторские компании.